天来，苏默除了晚上回家休息，中午的点心、晚上的晚饭，也都是在赵奉至这儿蹭。反正老爹访友不在，还不知几时能回来，他一个人孤单单的，根本就懒得做饭。反倒不如来这儿蹭吃蹭喝。

    当然，苏老师的说法是，自己纯粹是本着敬老爱老之意，百忙之中来陪老头的。对此，赵奉至嘴上笑骂，心中却极是欢喜，每每看向苏默的眼神，都会不自觉流露出几分溺爱之意。

    瞅着苏默扒饭扒的欢畅，赵奉至提起筷子给他又夹了片猪头肉，这才沉下心，拿起这份命名为《武清仓储物流中心开发计划书》的文稿看起来。

    武清处于京都东南，距离凤水约有三十里的路程。而凤水直通大运河，若能将凤水利用起来，便可将运河之利引过来一份。相对于运河庞大的流动资源，只要百分之一，便能让武清吃的满口流油了。

    而苏默选的灾民安置处双岭山，地段贫瘠，无法耕种，但却有一样好处，那就是平坦开阔。这种地方，别的不成，却恰好是建立仓储货栈的地方。

    有了货栈仓储，再有了直通运河之利，苏默觉得，这个物流中心必将大有可为。甚至能成为，再往北去的著名南北jiāo通要地——北通州的分货场。

    苏默的计划，就是采用后世常用的集资建设、分段返利的模式。武清县衙拿不出钱来，但是城中各个大户却是家财万贯。只要给出足以诱惑的利润前景，再保证优惠的税赋政策，前期只需要付出少量的投入，苏默相信，必然能撬动这块巨大的蛋糕。更何况，他早早已经埋下伏笔，有了那个伏笔，这事儿的成功率绝对在八成以上。

    赵奉至直直看了有半个小时，这才轻轻放下计划书，默默思索起来。等着苏默吃完，吩咐老管家上了茶水，这才又拿起稿子，问道：“你这里说，建好的码头归私人所有？”

    苏默喝了口茶漱口，点点头，想当然的道：“啊。”

    赵奉至哼了一声，斥道：“糊涂！”

    苏默一愣，疑惑道：“怎么？”

    赵奉至点了点他，没好气的道：“怎么了？你岂不知，率土之滨，莫非王土。除皇室之外，谁人敢承私占土地之名？莫不是想要谋反吗？”

    苏默登时傻了，这才反应过来，自己是犯了主观认识的错误了。这里是封建制度的大明，不是后世的共和国。宅基地和耕田还好说，这公共设施，尤其是牵扯jiāo通要地，若是哪个敢站出来玩什么私有，大抵后果就是菜市口一日游了，而且，还只是脑袋去游。

    而制定出这份计划的自己，若被人以此问罪，结果就是菜市口的脑袋再多上一颗。

    想到这个后果，顿时出了一身的冷汗。这计划书先拿来给老头看，果然是太明智了。不然苏老师这大明之旅，多半会早早夭折。

    可若是不能私有，这码头的相关的肥肉，岂不是就捞不到了？这肉很肥的好不好，捞不到的话，苏老师觉得自己会心疼死。

    赵奉至好笑的看着他在那面色变幻不定，摇摇头道：“蠢材！方才老夫都说的那么明白了，还想不到？”

    苏默茫然。

    赵奉至手指敲了敲稿子，气道：“私有不是不行，而是要看这个私有的持有者！”

    啊！苏默猛然恍悟。

    可不是嘛，只要是将这部分利益给到指定的人手里不就行了？反正自己的计划里，就有那些个凤子龙孙的份额。将这份利益放在那些人手中，既得了利，还jiāo好了皇室，何乐不为？

    至于说旁人觉得不公平？好吧，所谓的不公平，或许在后世还有人可以拿出来说事儿，在这大明，跟皇家抢地盘，还嚷着不公平？菜市口走好哈。

    赵奉至看他悟了，这才又指着另一处道：“你这前期，嗯，这个投资，按比例计算入既定项目实施总额，这个，也不妥。”

    苏默讶然，这个又怎么了？

    赵奉至恨铁不成钢的瞪他一眼，解释道：“你所谓的既定项目，是指你规划中的各种铺面是吧。”

    苏默点头。

    赵奉至点点头，又道：“按你这个方法，那要是老夫来应对的话，就暗中让人