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是养老项目,但不过是打着养老项目的旗号卖房子,或者租房子,靠着吴柳山还有可能成为旅游地产。”
“我的意见是我们干脆朝着旅游的方向转型。”何副总也朝着徐晓柔示意,徐晓柔打开了他准备的资料,“如今国人的生活水平提高,旅游成了一种常态,而走马观花式的旅游也不再能满足众人对于履行的期待,反而是那种常驻的,不管短期还是长期,能够停留在一个地方,体验这个地方的风土人情或特别的气候景色更受欢迎。那么我们为什么不打造一个大家可以短暂居住的旅游景区呢?”
他打开了一个土地规划图,也是此次要讨论是否要竞标的项目之一,“比如这块地,连着一个海湾,那边的海非常清澈漂亮,空气自然也不差,是一个游玩和放松身心的好地方,如今看来有些偏远,但也正因为如此成本很低。
如果我们完善了它的配套设施:酒店、交通、餐饮、商场……即没有脱离我们熟悉的老本行,还能从各方盈利,周期也相对较短,关键是没有专业壁垒,风险很小。”
他的话音一落,也迎来了一片附和,“这个确实比医疗养老那个要容易实施,周期和风险都短,要真的做,不如先选这个试水,林副总那个可以再建一个品牌,压后尝试。”
林亚薇反对道,“你也说了它地处偏远,没有完善的基础设施。何总这边运营倒是成本低,风险小,但是放在我们市场这里风险却是很大的,要把一个人迹罕至的处女地推广开,那是从0到1,一个不成功就全部完蛋,那这个风险谁来担?”
“现在旅游这么热,宣传的方式多了,要说宣传,怎么也是年轻人比老年人好宣传吧?”
“谁规定养老项目,老年人住就是老年人自己去了,孩子就不能为自己的父母选择一个好的地方养老了?”
……
刚刚还彬彬有礼侃侃而谈的高管精英们仿佛瞬间被拉到了菜市场,吵成了一锅粥。
顾安君侧头问若有所思的白萌,“你怎么想?”
庄元浩也看过来,他是见过白萌景市那份策划案的,和林亚薇说的非常像,但她也说过那个在景市无法实现,如今也想听听她的想法。
徐晓柔一直关注着白萌这边的动静,千方百计找机会让她出丑,这会儿终于叫她等到了!
“我觉得,作为专业人士在这种时候比较容易有盲点,倒不如让外行人,以一个纯消费者的目光来看待一下两个项目。”徐晓柔提议,“也许就给大家打开思路了呢?”
大家都不约而同的看向了白萌,这里唯有她可能是个外行。
白萌笑道,“徐助理这个提议有点草率了,以纯消费者的思路,我选择何总的项目。”
林亚薇皱起了眉头。就听白萌继续道,“因为我没有需要养老的老人,我只有旅游的需求。”
众人顿时笑起来,“白特助挺幽默。”
白萌歪了歪头道,“本来就是啊,这种调研要至少要上万的数据支撑,一个人的建议,未免太可笑了。”她说着似笑非笑的看着徐晓柔。
徐晓柔咬紧后牙槽,努力想着如何扭转局面,就听一直没说话的顾安君忽然开口,“那就请白特助用专业的眼光来评判一下吧?”
徐晓柔一喜,白萌却皱起眉头,她回头看向顾安君。
她做事虽然一向随心,但还是更喜欢友好的工作环境。这两位副总的脾气她还没摸清呢,贸然发言万一得罪了人怎么办?刚刚她都插科打诨躲过去了。
顾安君却目含鼓励的看着她,显然要等她说出个所以然来。
刚刚还吵的菜市场忽然就变成了导购团,菜市场的大叔大妈殷殷的看着她这个王牌导购员,期待着她介绍出什么物美价廉,性价比极高的宝贝来。
好吧,在其位谋其职,既然被顶头上司逼到这儿,在没能力逃避和有能力遭人憎恨之间,她还是更喜欢后者。
“从专业的角度,我选何总。”白萌说的斩钉截铁,仿佛已经做了决定不容反驳。
往日里八面玲珑的林亚薇也不由沉了脸色。
“站在商业的角度,在考虑市场的前提下,运营才是核心。”白萌侃侃而谈,“旅游是具备市场的,运营的核心以及转型的成本和风险优势何副总已经说得很清楚了,在有市场的情况下,做不好推广,我觉得这不是风险问题。”
言外之意,就是能力问题了呗!林亚薇气笑了,真以为当了特助就了不起了,竟然直接上来就教训起人来了。
这不能怪白萌,她做了一辈子的上位者,在家里是掌权者,公司里是董事长、总