超能竞拍师 作者:肆拾而立

    “我个人认为，还是放弃吧，竞争太激烈了，在这不下二十家的参与竞拍者当中，近半都是全国知名房地产开发商，我们和他们竞争优势不大。不如放弃，全力拿下4号地块！”最了解拍卖情况的张新说道。

    “我也感觉，我们不如放弃。我们首个项目刚开工，需要做的事情太了；而且这块地的竞争又如此激烈，地价必将被抬到很高，有可能jiù shì 新的地王，我们何必要费时费力去强行争取呢？”闻天也提出了放弃意见。

    “晨莎，你也发表下意见吧！”上官雪点名道。

    低头在做会议记录的晨莎，听到上官雪点了她的名字，这才抬头瞅了瞅说道：“我对土地拍卖方面的情况还不是很了解，不过我个人认为可以参与竞拍下，拍下了好，拍不下了也无所谓啊，也没有什么损失的！”

    关峰听后，与上官雪对视了眼，便淡然笑道：“我们不妨就采纳下晨莎的建议，重在参与下3号地块的竞拍吧！”说着，他瞅着张新问道，“你有没有打听过哪家开发公司对这块地势在必得呢？”

    张新低头bsp;mò 了会儿，而后才抬头说道：“我们掌握的情况千科地产和青城地产，这两家地产公司意向都很强烈！”

    “哦？都是全国性知名开发商啊！”关峰惊讶了下之后，点头说道，“既然他们两家意向最强烈，我们就参与竞拍，给他们搅搅局！”

    张新与闻天两人本来以为关峰听说是这两家全国性知名开发商后，会果断放弃呢，哪成想竟然背道而驰，反而不但不放弃，还要参与，令他们百思不得其解！

    “关总，我们真的要参与竞拍吗？他们的实力可都比我们强上几十倍啊！”闻天yí huò 不解的问道。

    “jiù shì 听说是他们这两家全国性知名开发商意向最强，所以才要参与呢！至于原因吗，以后你自然会明白的！好了，就这样决定了，看4号地块情况！”关峰解释完，便要求介绍下块土地情况。

    “4号地块与我们guān xì 密切！为什么这么说呢？”张新扫视了下在座的各位之后，接着说道，“因为这块地块与我们首个项目上官国际花园只隔条路，我们的上官国际花园项目在纬十路南边，而该地块则位于路北，与我们的项目正对，占地面积则与我们项目略小，只有约40亩地，而且是商业地块，根据容积率、绿化率、限高等要求预算可以建20万方写字楼加商业，目前市区二环线以内的写字楼及商业每平方均价已达到3万元以上，经济利益还是很可观的！”

    “目前这块地参与竞拍的开发商有少家？”关峰冲着张新问道。

    “据交易中心那边的报名情况不完全tǒng jì ，也已有二十zuǒ yòu ，竞争激烈程度不亚于3号地块。”张新如实的说道。

    “这块地，我个人认为必须要拍下！是就位于我们项目的正对面，可以作为我们项目的商业配套去建，二是商业价值高，可以作为我们进军商业地产的序幕！大家说呢？”关峰说罢，逐个瞅了眼。

    “我赞同拍下！理由同关总样。”这次，闻天率先表了态。

    “我也赞同！”张新也赞同了关峰的建议。

    “赞同！”上官雪是简单的回答了两个字，与关峰坚决而充分的保持致。

    目前，唯独剩下闫涛还没表态呢，不由得都瞅向了他。

    “我反对！”闫涛沉思了片刻之后，态度坚决的表示反对道。

    “理由？”关峰脸冷峻的问道。

    “是我们没有开发商业地产的经验；二来竞争肯定会很激烈，楼面地价会被抬得很高，我们暂时还无法承受；三呢会占用我们大量的资金，而我们现在必须全力保障上官国际花园项目的资金需求！”闫涛说出了自己的三条反对理由。

    上官雪听，虽然他说得不是没有点道理，但是jiù shì 看不惯他总是摆出副老资格的那种态度。便脸沉，不快的说道：“闫叔，你怎么总是跟我们对着干呢？”

    闫涛根本就没理睬上官雪，而是面无表情的说道：“这是公司会议场合，请叫我闫总！”

    句话把上官雪噎得满面通红，脸上瞬间就有点挂不住了。腾地下子怒火就蹿到了头顶，便想要起来发火。

    关峰瞅势头不对，就赶紧私底下伸手抓住了上官雪的手，拉住了她，并示意她冷静。

    上官雪略起身，被关峰已阻止便只好又坐了下来，气鼓鼓的仰头瞅向了天花板。

    “hē hē ”关峰淡然笑，不紧不慢的说道：“闫总，说得有道理，也kǎo lǜ 的很周全。不过，虽然我们目前确实没有开发商业地产的经验，但是经验总是步步磨练出来的，不去尝试哪有经验可谈；再说了只要有竞争就会很激烈，别人能承受我们也能承受；至于资金方面，闫总就不用dān xīn 了，我们目前账面上的资金很充裕，我们前两天不是刚刚净赚了两个亿吗，加上我们账上的原有资金，拍下这块地并保障上官国际花园项目资金需求，都是没有任何问题的！你说呢闫总？”

    “就算这些都没有问题，那么谁敢保证咱们就定能够拍下呢？我想没有人敢拍着胸脯敢保证吧！”闫涛讥讽的反问道。

    “hā hā”关峰爽朗的大笑几声，起了身，双手撑着桌面，斩钉截铁的说道：“谁？我！”他目光冷峻的瞅着闫涛又再次强调道，“只要有关峰在，我就敢保证咱们定能拍下，万无失！”

    关峰竟然如此霸气，不仅让闫涛以及闻天、张新三人张口结舌，震惊不已；就连上官雪与刚来第天的晨莎两人也大为惊叹！

    他何以来得这么强大的自信呢？在座的众人皆在心里yí huò 不解。除了上官雪信任的目光之外，其余人皆是投去万分质疑的目光，非常想要听他将如何对自己刚才说出的话进行自圆其说的进行解释。