第0113章 代替出手(二更求收藏)
超能竞拍师 作者:肆拾而立
关峰与上官雪没想到,zhè gè 看上去三十五六岁年纪的魏风,揣摩人的心理揣摩的竟然如此厉害,bsp;bsp;的数据竟然如此精准!确如魏风所言,上周的拍卖会,关峰确实是跟朝阳地产尹朝在玩儿猫捉老鼠的游戏,也确实让朝阳地产掏了三个亿的土地款。
冷场了片刻之后,关峰淡淡笑,不紧不慢的说道:“老兄确实很厉害啊,眼就被你识破了!没错,我们跟朝阳地产尹朝自我们拍下第块土地上官国际花园项目地块起,就结下了梁子,随后他又次暗算我们上官集团,所以我才用这样的手段,给他点jiāo xùn 。也好让他长点记性!”
“是啊,像尹朝这样阴险狡诈,喜欢暗地里下黑手之人,大家都非常痛恨!可有时候,又拿他没bàn fǎ ,无可奈何啊。”魏风诚恳的说道。而后话锋转,接着说道,“对于老弟来说,只要想出手,就可以zuǒ yòu 竞拍结果。正是因为这点,我才说如果你们参加下周二的土地拍卖会,我们就自动退出;或者是只要老弟肯出手帮我们把,我相信拿下这两块地对老弟来说简直是易如反掌!jiù shì 不知道老弟究竟是何意?”魏风问道。
“老兄,大家都是生意场上的人,都心里很明白,无利不图!想让我不出手,或者出手帮你们,对我们上官集团有什么好处?要知道,明明是自己嘴里的肉,却要zhǔ dòng 放下,没有什么好处谁也不会zhǔ dòng 去做的。”关峰沉着冷静的说道。
“那是当然!”魏风也很直接了当的说出了自己的想法道,“我们初步的想法是这样的,想请你以上官集团的名义代替我们拍下这两块地,当然不会让你们免费代劳的,报酬是八千万,如何?”
“哎呀!”关峰与上官雪的心里又是咯噔,吃惊不已!居然替人竞拍可以获得八千万报酬,这实在是太爽了!不过,转念想,如果自己拿下开发的话,赚到将是zhè gè 数的五六倍,甚至十倍的效益。如此想,还是有点不值。可是,又转念想,目前他们手中在开发的住宅项目刚刚开工建设,另块商业地块正在做规划,这两个项目要是都开工的话,资金需求是相当大的。若是再拍两块地,怕是资金方面压力会很大,还不如做个顺水推舟之事,顺便小赚笔呢。
想到这里,关峰瞅了上官雪眼,而后对魏风说道:“要说可行性嘛,还是可以kǎo lǜ 的。只是这两块地加起来约300亩,八千万似乎少了点啊。”
魏风听这话,已经基本清楚了关峰心里的想法。知道他很有意向,只是对报酬不是很满意。他知道,若是不代表自己公司进行竞拍或自己参与竞拍的话,只要他稍微搞点手脚,地价涨个几千万甚至上亿就不成问题。这样想,也能理解关峰,便笑着说道:“这样吧,我先个人做主,报酬按亿两千万,如何?这已是我保证能在董事会那里获得批准的极限了!”
关峰心里明白,仅凭自己代替他们集团竞拍下,就拿到亿两千万确实也算是不少了,而上次hé zuò 也才赚了两个亿,不仅整个流程下来复杂麻烦不说,还要承担定的风险。若是转让不出去,就只能自己开发了,压力不言而喻。
关峰淡然笑,举起面前的红酒杯,冲着对面而坐的魏风举杯道:“hé zuò 愉快!”
“hā hā”魏风紧绷的神经听到他的这四个字,lì kè 就松弛了下来,也举起了面前的酒杯,笑着说道:“hé zuò 愉快!”
上官雪与吴非也举起了酒杯,四人起干杯。
这时,点的菜也上齐了。魏风赶忙招呼道:“关总,雪总,来来请!”
“请!”“请!”关峰与上官雪起说道。
正事说完了,四人开始动筷子吃菜。
又连续干了两杯。酒过三巡之后,关峰放下筷子,用餐巾纸擦拭了下嘴,说道:“老兄,有件事我要事先提醒你下!”
“哦?老弟,请直言!”魏风洗耳恭听道。
“你应该记得本周拍卖的那两块地,最后块是被南宫地产拍下的,最后直接转手给了朝阳地产。”关峰瞅着魏风说道。
“不错,zhè gè 信息,大家都知道。而且,zhè gè 南宫地产上周才正式组建成立,是由南宫集团与本地的范氏集团和霸道汽贸共同投资组建的,实力也是很强劲的。”魏风将自己知道的信息说道。
“你说的没错。你知道昨天zhè gè 时候我在干嘛吗?”关峰问道。
魏风摇摇头,表示不知道。
“不瞒你,我正在和南宫地产董事长南宫智、副董事长兼总经理范强以及副董事长黄天等人赛车呢。赌注jiù shì 谁输了谁就退出下周二举办的土地拍卖会的竞争!”关峰端起面前的红酒喝了小口,说道。
“hā hā,定是老弟赢了!”魏风笑着说道。
“hē hē ,老兄太厉害了,猜就中!没错,是我赢了,他们也表示将退出下周二的竞拍活动。但是凭我对他们的了解,他们是不会善摆甘休的。明着不会参与,但是会暗中支持朝阳地产或静文投资这两家hé zuò 公司参与竞拍的。如果拍下了还是会直接转手给南宫地产进行开发的。原因,我想你也知道,朝阳地产欠南宫地产个情要还!”关峰分析道。
“哎呀,是啊,我怎么没想到这层guān xì 呢。不过,他们参加竞拍也没什么大不了的,由老弟出手,拍下这两块地还不是易如反掌啊!”魏风很有自信的说道。
“拍下,当然是没问题的!但是,这里面还有个问题,我们必须事先kǎo lǜ 进来!”关峰jì xù 分析道,“那jiù shì ,如果他们南宫地产要是孤注掷,不惜切代价非要拿下这两块地的话,怕是地价会抬得非常高,比你们预期的心理承受价位要高得。到那时,我想知道你们是如何kǎo lǜ 的?”