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,方甜算了算房价,去和两家的老板都谈了,美甲店店主还想租给他们。
方甜道:“现在商铺是4000多一平,我家有心想把铺子做大,收入也不错,所以这才想着隔壁两边都买下来,扩大生意,我们给你开4500一平,你这一平500的利润,立刻就能拿到手,一个月租金就那么点,人家倒闭了你也就没收入了,还不如赚了这钱,去投资别的。”
“那不一样的,我房子在手里,会长的呀。”
方甜笑:“现在都经济危机了,你房子能涨到哪里去啊,就算涨,一年给你一平长个一百块算多了,那4500也得三四年才涨到,你现在拿了这个钱,不是更好吗?”
房主给她说的有点心动。
说完,方甜也不追着人,淡淡道:“这个嘛,我们也就是问问,你要是真的不同意,那就算了,我们顶多去别的地方买,也是一样的,就是多跑几趟,本来嘛,两隔壁打通了,做生意方便点么。”
“哎呀,小姑娘你别急呀,我想想,考虑考虑,也要问问我儿子,明天告诉你成不?”
“可以。”方甜挥挥手,拉着方父的手走开,后者唏嘘:“乖女啊,这100多平呢,你就直接加500,五万块啊,多可惜啊。”
方甜搂着他的胳膊:“爸爸,相信我!”
肉疼的方父欲哭无泪地点头:“好好好。”
方家所有能拿出来的钱都拿出来,凑个100万左右,买两个店铺刚好,但这钱用完,除了手头那刚赚来的15万,真是一个子儿都没有了。
方甜想了想,装修如果钱不够,贷款也可以。
包子铺就好说话多了,因为店铺本来就是自己买下来的,如今经济危机,生意难做,他们一早就想转手,趁早回老家,所以方甜开价4500,他们一口答应。
商量好第二天签合同,方甜故意将这个消息透漏出去,当天傍晚美甲店房主过来跟她谈判,还想加点钱。
方甜笑眯眯:“要是阿姨不想卖就算了,我们已经和隔壁的老板说好了,明天签合同。”
这姿态就是不讲价的意思,那阿姨一看,立刻慌了,拉住人道:“卖的卖的,这个价格4500,是吧?”
方甜:“那明天一起签合同吧,把资料准备好。”
阿姨忍不住笑:“小姑娘家家的,做事真是风风火火啊。”
方甜甜笑:“要是不果断一点,怎么做生意啊。”
第二天,三家人凑在一起把合同签了,两个100平的店铺,45万一套,登记在方父方母名下,房产证到手,方父还有点慌,方甜乐傻了。
十年以后这种店铺单平米5万起步,三家店铺300平,那就是1500万,就算做生意不赚钱,店铺投资也是一笔划算买卖。
以后生意做大了,就多囤点房子,做一个生活枯燥,毫无激情的收租人。
完美。
她滴溜溜地转动眼珠子,飞快算出一笔账。
房价比店铺要低,曲江也算是一线城市,将来的房价那也是三万起步,她在东南西北都屯几套,□□十平的房子成本价也就不到40万,新房会更便宜点,40万包装修拿下一套,月营业额如果能保证在15万,三个月就能拿下一套,明年一年能拿下四套房子……
想想都觉得快乐!
提前一个星期挂出装修告示,知道之后要有两三个月的时间吃不到这里的菜,客人们都哭了。
“老板,网店还开不开的哦?”
方甜喜气洋洋:“我们只做中餐,餐饮要自取哦,近的朋友们可以点单,远的就不建议了。牛肉干可以快递,之后还会出新的小吃,新菜品也已经在准备了,重新开业之后大家早来光顾啊,熟客回来,前三天都能给你们打85折,到时候拿这个单子来店里登记一下就能享受折扣了。”
会员制度也在慢慢渗透。
冲着那菜的味道,和85折,众人也会回来的。
——当然主要还是方甜的菜太勾人。
一星期后,店铺正式宣布关门,前后几天,网店的单子爆了,许多远的朋友下单,一人从店里搬了一箱牛肉干回家,带着某种悲壮的仪式感。
方甜给自己安排了健身课程,每天早起打包快递,寄出一批货之后,准备午饭材料,1011点统一接单,做完之后